LOCATION

Paiement du loyer par une tierce personne

(questions-réponses parues dans la Revue de l’Habitat – Mai 2018 – 608)

Depuis plusieurs mois, ce n’est plus le locataire qui règle son loyer à son propriétaire, mais une autre personne en ses lieu et place. Le propriétaire délivre donc une quittance à cette personne bien qu’elle ne soit pas son locataire. Cela risque-t-il de créer un droit au profit de cette personne sur le logement loué ?

Oui, c’est pourquoi il ne faut pas établir la quittance au nom de celui qui a réglé le loyer, mais au nom du locataire même si ce n’est pas lui qui a réglé. Au niveau du paiement du loyer, le locataire s’acquitte de sa dette vis-à-vis du propriétaire, puisque c’est lui qui a reçu le versement du loyer.